2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
51.1万円/㎡
前年比-6.0%
札幌市豊平区
40.5万円/㎡
前年比+35.5%
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じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
北海道札幌市豊平区豊平四条九丁目
札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩9分
2008年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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15階 / 105.53㎡の場合
相場
4,104万円
38.9万円/㎡
2,789
3,666
4,543
5,419
AI査定結果
推定相場価格
4,104万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,543万円
34.7万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
4,280万円（40.6万円/㎡）/ 15階 / 105.53㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 4,280万円 | 40.6万円 | 15階 | 105.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,990万円 | 36.0万円 | 11階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 38.3万円 | 11階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,200万円 | 32.7万円 | 15階 | 97.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/14 | 3,980万円 | 37.7万円 | 9階 | 105.53㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は37.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 4,280万円 | 40.6万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/03 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 4,080万円 | 39.7万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/28 | ル・サンク学園前アクアサイト 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 4,180万円 | 43.3万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/04 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/31 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,900万円 | 33.8万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,898万円 | 35.2万円 | 82.33㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/12 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅8分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/05 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 4,280万円 | 40.7万円 | 105.1㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランファーレ・アクアパークス 札幌市豊平区豊平三条九丁目 | 学園前駅10分 | 2,800万円 | 34.7万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅7分 | 3,199万円 | 39.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ東札幌 札幌市豊平区豊平二条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリーンリバーフィネス平岸一条 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 4,298万円 | 43.1万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | エクセルシオール豊平三条 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラピス豊平公園ステーションサイド 札幌市豊平区平岸四条二丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/12 | クリーンリバーフィネス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,780万円 | 36.2万円 | 104.55㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 3,080万円 | 36.9万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/26 | クリオ平岸イースト 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅6分 | 4,780万円 | 49.5万円 | 96.62㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | ラピスタワー平岸 札幌市豊平区平岸五条九丁目 | 美園駅10分 | 3,280万円 | 32.4万円 | 101.08㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 3,400万円 | 32.3万円 | 105.23㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,080万円 | 35.1万円 | 87.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセルシオール月寒エスト 札幌市豊平区月寒東二条六丁目 | 月寒中央駅6分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | じょうてつアイム月寒Cステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅10分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/01 | エスポア西岡 札幌市豊平区西岡三条一丁目 | 月寒中央駅13分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/22 | パークホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通八丁目 | 月寒中央駅2分 | 3,900万円 | 47.1万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/04 | ラピスガーデンテラス月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,250万円 | 34.2万円 | 95.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/18 | エスポアシティ月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通十丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/20 | エクセルシオールエクス福住 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅4分 | 4,490万円 | 43.9万円 | 102.23㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6%下落、札幌市豊平区では35.5%上昇しています。
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